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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  A

  三月的廣東早已春意盎然,大瀝鎮漖表湧旁邊的老樹上,葉子泛起瞭嫩嫩的新綠。一年前,經濟重鎮大瀝,由原來的125平方公裡變為不足100平方公裡,那時在這片土地上交織著很多的遲疑與彷徨,接下來的新大瀝究竟該何去何從,成為考驗決策者的重要命題。

  位於大瀝鎮大鎮第一工業區"烏湧"地段,占地面積145畝,總投資額約5億元。該項目利用"三舊"改造政策,對原有舊工業區實施改造提升,打造總建築面積約25萬平方米、容積率為2.0以上的都市型電商履約中心。整個項目計劃在2016年竣工,預計年創稅額約3000萬元,將有效帶動周邊區域城市更新,促進土地和物業升值。

  "這些未來地標,將讓大瀝的城市形態更豐盈,城市品位得到進一步提升。"大瀝鎮鎮長劉宗陽透露,大瀝接下來還會策劃一些融"運動、休閑、娛樂、餐飲、培訓"等功能為一體的鏈條式休閑體育產業載體,"我們將用3年左右的時間,讓大傢對新大瀝的城市面貌刮目相看。"



  值得一提的是,新大瀝還格外註重城市精神的打造。"今日啟動的伯奇視覺創意產業園,就是希望借助中國相機之父、中國近代科學先驅鄒伯奇之名,營造一種永不落後的思想文化,從而以城市的改造、產業的升級、環境的再造、思想的引領,來提升整個城市的文明水平。"劉宗陽說。

  "從桂城開車到大瀝,過瞭桂江橋後,仿佛從現代化的城市到瞭另一個世界。"前天,網友"過河的魚兒"在微博上寫下瞭這樣的感慨。近年來,大瀝鎮的市政、道路等方面雖然有瞭較大的進步,但目前的城市面貌仍與其雄厚的經濟實力不匹配,與周邊一些鎮街對比也有差距。

  以電商重塑現代商貿業,以產業金融反哺實體產業,則是大瀝鎮產業再造的思路。其中在電子商務領域,除瞭內衣企業本身已在做之外,大瀝的"明星"項目--廣佛智城,就拿下瞭"中國電商體驗之都"的招牌,並吸引瞭夢芭莎、茵曼等大型服裝品牌簽約入駐。同時,包括淘寶大學、天貓、夢芭莎等大型電商線下體驗店也將陸續進駐廣佛智城,這一定位明晰且具規模化的電商載體,為大瀝向電商領域發力奠定瞭底氣。之後聯滘社區還推出"廣佛第一淘寶村",與智城做電商趨勢的高端定位不同,為中小創業者提供電商載體。



  5 星港城城市綜合體項目

  6 大鎮電商履約中心項目

  大瀝今年不僅要建九龍公園這樣的大型綜合生態景觀,還將啟動建設10個社區公園。這些公園遍佈大瀝東西區,以"生態、健康、休閑"為主題,是大瀝構建"千畝公園"格局的重要一環。劉宗陽說,10個社區公園大多穿插在居民生活區,面積不太大,在設計上講求因地制宜。盡管規模不大,但功能較多,基本能滿足周邊居民需求。

  C

  一年後的今天,關於城市、產業、環境的十大項目在大瀝一齊綻放,從實現"產業過河城市過河"的奇槎產業社區項目,到再造產業競爭茄萣區房屋貸款率利試算力的電商及金融項目,再到將全面刷新大瀝城市生態的主題公園及九龍公園項目,新大瀝已然走出迷惘進入到飛速蛻變的節奏,打造商貿重鎮、產業新城、時尚之都的夢想正在向現實邁進。

  2 廣東有色金屬交易平臺項目

  新產業 電商+金融重構產業版圖

  7 伯奇視覺創意產業園

  大瀝提升生態環境、打造宜居之城的舉措還不止這些。劉宗陽透露,鹽步大湧區域有望在今年6月啟動一河兩岸景觀建設。劉宗陽認為,如今的年輕一代對居住環境的要求很高。如果環境差,那麼本地人才留不住,外地人才也不願來。"大瀝有個別社區仍處於上世紀90年代的面貌,一些甚至還存在'屋內現代化,屋外臟亂差'的狀況。"因此,大瀝本月初出臺瞭"美城美傢行動計劃",目的就是要用政府獎勵資金聯動、激發各社區對環境改造的熱情,實現農村社區的"就地城市化"。種種行動,足以顯示大瀝對生態和環境的渴求。

  新生活 建公園點亮宜居城市

  分別為拱北公園、瀝苑公園、健康公園、瀝雄公園、華光公園、蟾興公園、善緣公園、岐東公園等項目。該項目占地總面積超2萬平方米,其規劃設計充分利用周邊的城市綜合資源,註重人與自然的有機融合,最大限度為周邊居民提供園林欣賞、休閑娛樂及運動健身的生態空間。

  位於大瀝鎮廣佛國際商貿城中心區8號地塊內。項目占地面積約140畝,計劃投入約2億元。以嶺南歷史文化為主要設計元素,通過打造12個景觀節點,展現嶺南建築和園林精髓。建成後,將為市民提供休閑娛樂、公共活動空間,同時承載歷史文化展示及綠化園林藝術等功能,實現城市形態的新提升,成為大瀝城市景觀新亮點。

  在今天推出的十大項目中,就有建設資金約2億元的九龍公園項目。該項目位於廣佛國際商貿城中心區內,將把濕地系統、健身場所、商業配套有機串聯,註重人與水體、綠地的共融,豐富市民休閑娛樂、公共活動的空間。

  位於大瀝鎮黃岐泌沖建設大道旁。項目占地面積119畝,由發展商廣東城際置業有限公司開發建設,投資總額為35億元,規劃總建築面積40萬平方米。項目開發定位為集時尚購物、餐飲、國際傢居博覽中心、國際五星級酒店及甲級寫字樓一體的城市綜合體。預計2016年開業,屆時將成為廣佛核心商圈金沙洲的地標,對提升金沙洲地區的營商環境、推動當地經濟發展有著積極的意義。

  位於佛山水道大瀝濱河產業帶。項目由中安合泰投資有限公司投資建設,投資總額約6億元,規劃總建築面積11.4萬平方米,開發定位為集業務管理中心、研發中心、產品展示銷售、信息管理、產業服務及專業創新型金融人才培訓基地等功能於一體的金融服務產業園區。項目建成後,將為入園企業提供一個多元化的金融服務平臺。



  聚焦十大項目

  1 大瀝奇槎產業社區改造項目

  位於大瀝鎮桂江橋西側、佛山水道以北,鄰近廣東金融高新技術服務區、千燈湖公園、體育公園。項目占地面積約380畝,主要由大瀝發電廠和奇槎工業區兩塊地塊組成。項目開發定位為企業總部基地和產業社區,配套商業和人才公寓。項目建成後,將成為南海千燈湖"城市過河、產業過河"的第一個示范板塊,對推動大瀝核心區更新改造起到良好的促進作用。

  如果說城市的硬件是一個城市的臉,那麼產業可以謂之為城市的"糧食",產業也是決定一個城市發展的命脈。對於向來被譽為"經濟重鎮"的大瀝而言,產業再造則是其區劃調整之後最重要的命題,如何在現有的空間和資源上培育出更優質的產業,對於大瀝來說意義重大。

  位於大瀝鎮興海大廈首層,項目由廣州商品交易所與佛山市龍匯供應鏈管理服務有限公司共同投資6800萬元建設。交易平臺將實行現貨交易"零"手續費和會員制,通過先進的電子交易系統,為"場內交易"雙方提供供求對接、合同訂立、履約監管、資金結算、供應鏈融資和倉儲物流等服務。預計5年內將發展會員超過1000傢,實現年交易額超萬億元,成為立足本土、輻射全國的有色金屬現貨交易平臺。

  3 廣佛智城休閑購物中心項目

  位於大瀝鎮瀝桂中軸核心區,是"廣佛智城"的重點招商項目。項目總建築面積超21萬平方米,將引入日本最大百貨零售商運營。項目開發定位為集購物、娛樂、社區、生態四種功能於一體,實施"一站式"服務的多功能復合型購物中心。建成後,將為大瀝市民提供一個舒適性和便捷性兼備的購物休閑生活空間。

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  4 中安合泰金融產業園項目

  產業金融也是大瀝產業再造的重要板塊,去年在大瀝首傢小額貸款公司、首傢村鎮銀行開業以及中國寶力集團落子大瀝,已然在不同的領域有所突破。而今日廣東有色金屬交易平臺正式開業,則標志著在大瀝成長多年的有色金屬產業,今後將可真正地在大瀝實現交易環節,也在南海構築起瞭有色金屬的全產業鏈。而其與金融所親近的屬性,也必然將衍生出更多的金融產品與服務,直接地為實體產業進行服務。而同日啟動的中安合泰金融產業園項目,則是大瀝首個配套完善的金融服務產業園區,為大瀝規模化發展金融產業提供平臺。

  新城市建地標讓城市形態 更豐盈

  改變從一年前就開始加速。尤其是南海城市中軸線出爐後,大瀝鎮更是決心重點打造"南北城市軸"和"東西財富軸",以"雙軸"撐起"新大瀝"城市脊梁。並於去年年中推出被外界譽為"史上最牛"的城市更新項目扶持辦法及城市更新"321"戰略,助推120個優質改造項目上馬。

內容來自sina新聞

十大項目助推新大瀝蝶變

  大瀝對電商的籌謀並不僅於此。今天啟動的大鎮電商履約中心項目,即是另外一種形式的載體,承接電商獲得訂單之後的下遊產業鏈。"比如倉儲,配貨,物流,售後等,主要是考慮將大鎮片區大量的低端物業改造,為電商產業提供完整的下遊服務。"大瀝鎮有關負責人表示,整個項目計劃在2016年竣工,預計年創稅額約3000萬元。

  位於大瀝鎮鹽步城區,項目占地面積200畝,項目開發以城市公園和伯奇會館為主體核心,打造集優美生態空間、創意產業園、主題酒店、商務辦公等多種功能於一體的區域新核心,承接廣州文化創意產業與佛山先進制造業的輻射,形成視覺影像產業集群,提供攝影和視覺創意交流的場所,促進時尚創意產業發展,帶動產業轉型。

  8 南海之門項目

  大瀝鎮廣佛商貿城核心區7號地塊南端。項目占地面積約30畝,規劃建築總面積超11萬平方米,總投資超15億元。項目規劃設計由雙塔構成,樓高160米,雙塔之間間距40米,首層以跨道路架空的景觀平臺延伸至九龍公園實現無縫連接,頂端相連兩個塔樓的部分設置空中觀景平臺,可供市民高空俯瞰南海中軸的美麗景觀。建成後,將成為南海東部片區"燈湖中軸"上的一個標志性建築。

  9 九龍公園項目

  伴隨著工業化而興起的城市,在人口和建築的集聚中走向繁榮時,也先天性地缺乏生態型公共生活空間。"經過30多年的工業化發展後,目前大瀝最缺的就是生態與環境。"劉宗陽說,做環境、做生態亦是大瀝的重中之重。

  10 十個社區公園建設項目

  目前,一座座標志性的建築正在大瀝陸續崛起,城市大瀝的新面貌正在逐步顯露。在今天推出的十大項目中,有不少將成為大瀝未來的地標。其中的奇槎產業社區改造項目及中安合泰金融產業園項目,則標志著瀝桂新區建設正式進入建設期,他們也肩負著"產業過河、城市過河"的重任;而位於中軸核心區的廣佛智城休閑購物中心,將為大瀝市民提供一個舒適性和便捷性兼備的購物休閑生活空間;黃岐泌沖的星港城城市綜合體項目,則將成為廣佛核心商圈金沙洲的"城市標桿";而一直為眾人所關註的"南海之門"項目,規劃設計由雙塔構成,除首層有景觀平臺延伸至九龍公園外,頂端的"連體"位置將設置空中觀景平臺,可供市民高空俯瞰美麗景觀。"南海之門"建成後,將與桂城的魁星塔以及裡水展旗峰一起,成為"燈湖中軸"的標志性建築。

  珠江時報記者/趙艷麗 李翠貞 通訊員/關艷娟



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08564012851.shtml

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