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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  不過,記者在走訪貝肯山、泰達時尚旺角、萬科海港城、聯發第五街等售樓處時發現,不少售樓處無人問津。房產商已經準備十月份的促銷活動,有樓盤銷售內部人士向記者透露,十月份將在目前價格基礎上每平方米降價400元左右。



天津開發商促銷多做表面文章 金九銀十難續

  從事多年房產銷售的劉經理告訴記者,"雖說樓盤銷售不太理想,但"十一"客戶大都以剛需的新婚族居多,因此從目前情況來看,十月份降價也隻是會小幅下降,大部分開發商在總價上依舊不會有太大的調整。"

  每年的九月與十月均是房地產熱賣時期,近日記者走訪新區多傢樓盤發現,受大環境影響,多年來的金九銀十已難以延續,不少房地產商為吸引客流,推出五花八門的促銷活動。而消費者則對市場持續觀望,期待樓盤"十一"禮包。

  業內人士認為,面對目前樓市的大環境,"十一"黃金周期間,房地產開發商應該審時度勢,適當推出一些更加實質性的樓盤優惠措施,以滿足消費者的期待心理。同時,對於購房者而言,也要看個人情況,對於已經看中的房子,性價比又較為合適,還是要該出手時就出手,切忌盲目觀望。

  "萬科雙子座的房子早就降價瞭,你們還不知道啊?"市民林先生與朋友在熱議買房時對看好的雙子座價格卻並不清楚,"這網上的價格和實際價格根本不一樣,開發商降價怎麼都悄悄地啊,漲價時候卻大張旗鼓的。"林先生向記者訴說。記者在走訪調查中瞭解到,萬科雙子座房價早已降到每平方米9480元起步水平,與萬科雙子座相同情況的樓盤不在少數,聯發第五街價格也從之前每平方米13000元降到目前每平方米8400元左右。昨日,記者在走訪新區數十傢樓盤發現,今年以來降價幅度遠超去年。

 開發商悄然降價

  而在搶抓"十一"商機上,不少開發商多打出促銷宣傳戰,除瞭短信電話促銷轟炸外,還推出類似買房送車庫、看房送蔬果等活動。"我們現在推出一口價房源和工程抵款房以及員工房三種,如果覺得價格不合適,可來我們這邊跟老總協商。"融創君瀾的銷售人員跟記者說。

 消費者期待"十一"

  昨日,記者在走訪現場時看到,盡管房產商給出優惠以及各種減免房款方式,但看房者依舊是看的多、買的少。市民李先生告訴記者,他最近每天都能收到樓盤促銷信息,最多時候一天電話能接到20多個,加上短信能有幾十條。雖然很煩,但他覺得這也透露出一些信息,開發商的日子也不好過瞭。為此,他與女友商量之後決定等到"十一"再定奪。記者咨詢30餘位看房者和有意購房者的看法,有超過七成的購房者不太看好目前的房產市場,等待"十一"或之後降價的人數也超過一半。

內容來自sina新聞




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/07064496700.shtml

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