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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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  本報9月26日訊 市民何先生最近收到瞭法院的電話。原來,他所居住的潤芳園小區物業公司以拒交物業費為由,將他告上瞭嶽麓區人民法院。同被告上法院的,還有該小區的11戶業主。

  周建國表示,不交物業費的業主很多,原因是小區基建配套設施沒有完成等。為瞭催繳這些物業費,物管工作人員多次上門,取得的效果仍不理想。

  23戶業主收到物業律師函

  業主"欠費"維權不是好辦法

  潤芳園小區位於長沙市嶽麓區騎龍村,共有房屋1196戶,2011年開始入住,目前入住約500多戶。

  周建國覺得房子漏水、小區基礎設施都是開發商該負責的工作,且其中的23戶業主,欠費時間已經超過一年半。無奈之下,他請來律師,給這23戶業主一一發送律師函。

內容來自sina新聞

  和何先生一樣,業主王女士也接到瞭"和解"電話。同樣是外墻漏水的問題,王女士找物業協商,卻一直沒有修好。無奈之下,她自己請人把外墻防水重做一遍,並拒繳物業費。在法院的調解下,開發商對王女士傢漏水的損失作出賠償,並處理好受損的墻面,王女士則補交瞭一年多的物業費。

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  "我們不會停水停電,我們通過烏來區房屋貸款率利試算訴訟的方式來解決。"湖南泰宏物業管理有限公司潤芳園中心相關負責人周建國表示。

  平時循規蹈矩的業主,收到律師函後,不少慌瞭神:12戶主動找到物業公司,補交瞭物管費。

 11戶業主選擇"庭外和解"

  何先生接到法院的"庭外和解"的電話後覺得很吃驚。"外墻一直漏水,物業不給解決。"何先生說,一千多塊錢的物業費,誰想鬧到法院去呢,主要是覺得小區物業太不作為。

拒交物業費,業主被物業告上法庭銀行信用貸款車貸怎麼貸款比較會過件

  隨後,何先生等10位業主,也紛紛選擇瞭庭外和解,這起物業費引起的官司,在"和解"中劃上瞭句號。■三湘華聲全媒體

  記者 李琪 實習生 鐘婷

  律師說法

  湖南廣濟律師事務所律師程雙恒表示,比起往年頻頻被報道的物業"停水斷電"催繳物業費的方式,法律訴訟的手段更值得肯定。業主用欠費的方式來維權,並不是好辦法。程律師表示,如果業主因為房屋質量問題和基建配套設施拒繳物業費,敗訴的可能性比較大。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08103600843.shtml

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