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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自sina新聞

  還有一種購買改善型住房者認為:限貸沒放開,首付那麼多,沒有錢也不用想,現在就算把首付比例降低,沒有遇到適合自己情況的,還是會一直觀望。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/08194481938.shtml

房屋信用貸款貸款率利利率多少免費諮詢試算汽車貸款  問卷調查:

  從前天到昨天,某機構對武漢市購房需求者進行瞭一次問卷調查,結果顯示,多數購房人對未來短時期內房價看跌。

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  漢口的一樓盤置業顧問表示:政策出來不久,市場做出反應不會太快,近期也在觀望,暫時不會對價格進行調整,但漲價是遲早的事。

  所謂限購,限制的是投資性買房客戶,放開限購,無非一部分想買房投資的人,會考慮是否出手。而對於即將買第一套住房的客戶,擔心的則是放開後可能帶來的價格上漲,調查針對這兩類人展開,他們的觀點卻比較一致。

購房人想買還在等 開發商想漲沒底氣

  記者昨日分別在位於漢口、漢陽、武昌的多傢樓盤采訪,其中部分開發商開始喊漲,不過給人感覺,底氣明顯不足。

  記者蔡爽

    開發商想漲不敢漲

  漢陽的一傢樓盤,銷售人員告訴記者,10月之前,會有一次內部會議,專門討論針對限購放寬政策的價格對策,從聽到的消息看,均價將會上漲。

  目前該樓盤的均價接近8000元,記者詢問漲價幅度,對方強調:隻是有可能,漲價幅度大約每平方米20~30元,言辭十分保守,並且多次強調,就算要漲,也是10月以後的事。

    樓盤喊漲底氣不足

  投資型客戶認為:原來房價飛漲主要是源於炒房,而房貸利息與房產租金相比,利息甚至高於租金,買房出租基本不具備投資價值。如果是買房變現,當下房子變現困難,所以有錢也基本不會買房投資。

   現場踩盤:

  【紅黑榜:武漢全面取消限購 不復婚的都不是真愛】

  武昌一樓盤銷售人員則說,如果此前已經看好房子,建議趕緊出手,因為價格調整已經在醞釀。其還表示,目前延續的優惠活動,在漲價開始時,可能也會取消。

   業內打探:

  剛需型客戶認為:如果投資買房的少瞭,房價就不會大漲,房價不大漲,出手的人就不多,等一段時間,後期一定會降價,等著降價再買。

  記者從地產業內人士處打聽到,武漢幾傢大開發商代表,昨日進行瞭商談,得出的結果是,近期借助新政趕緊"跑量",消化一部分手上的存量房,目前市場不明晰情況下,不具備漲價條件。

  該業內人士直言,開發商產生觀望情緒是肯定的,因為購房人本身就心急,開發商擔心自己帶頭漲價,購房人馬上出手買瞭"隔壁"樓盤的房子,"這不是把客戶往競爭對手那裡推嗎?"

  所以他認為,現階段房價會穩一陣子,就算部分樓盤會漲,也是試探性的,另一方面,為瞭消化存量,有些開發商可能還會降價,或者加大優惠力度。

  【武漢全面取消限購 業內稱限貸政策調整是關鍵】

    四季度出手是時機

  這位業內人士認為,雖然近期價格不會大漲,有購房需求的人,也不必長期等下去,近期看到好房源,在四季度內都可以出手。

  理由是:目前開發商為瞭爭相走量,以及前面所提的擔心將客戶推向競爭對手心態,可能在穩定價格基礎上,加大優惠力度。但這個過程不會持續很長,一旦開發商認為漲價時機成熟,市場基礎穩定,價格還是會漲。加上武漢購房需求基數仍然較大,不論是拆遷戶還是剛需購房者,看到時機都會出手,必將把市場推向一個熱潮。

  昨天是武漢取消限購令後的第二天,購房人和開發商還在糾結中,很多售樓部的電話打爆,問題都差不多:價要漲嗎?優惠還繼續嗎?記者多方調查發現,購房人多數看跌,開發商也在喊漲,但究竟會怎樣?恐怕近期內,想漲不敢漲。
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