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新浪樂居訊 (編輯 蔣超)12月18日，國傢統計局發佈11月全國70個大中城市房價指數。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，依然為溫州，上漲的城市有69個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.9%，最低為下降1.2%。
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房貸屏東鹽埔房貸具體到天津來看，11月房價環比增長0.5%，漲幅比上月高出0.2個百分點。同比增長8.0%，創出年內新高。此前天津房價單月同比增幅最高出現在7月，也僅增長6.8%。11月一舉"破8"，顯示房價強勁上升勢頭。
11月天津房價同比增8% 創年內新高
各城市調控N條起效慢 北上廣深仍舊齊漲2成
造成11月量價齊升局面的原因大致有三。一是三中全會未提調控，市場基本面轉向開發商；二是年末購房貸款趨於緊張，購房者"擠門檻"入市；三是中海八裡臺等均價較高項目開盤，帶動整體均價提升。
2013年1-11月天津新建商品住宅價格增長情況 新浪樂居制表 數據來源：國傢統計局
統計局的數據和11月的成交數據相互映襯。11月，天津商品住宅供需走勢平穩。其中，供應面積118萬平米，環比下降34.1%，同比上升49.4%。成交方面，成交面積118萬平米，環比上月持平，同比上漲25.5%。高成交同時伴有高均價，據統計，11月天津商品住宅成交均價為10783元/平方米，創下歷史新高，環比上漲6.3%，與去年同比上漲3.8%。
新聞背景：11月66城房價環比上漲最高漲1.3% 天津漲0.5%
11月的數據似乎給紮堆出臺"城N條"的城市們潑瞭一點冷水。盡管北、上、廣、深已經急出新政，但是仍舊未能遏止房價抬頭，上述4城房價連續三個月同比增幅達到20%以上。
而天津作為二線城市的代表，2013年房價整體平穩有序。同比最高增幅僅為8%，低於上半年天津城市居民人均可支配收入(11%)，從這個角度來說，天津完成本年度房價調控目標不在話下，因此年末出臺"津N條"的可能性進一步降低。
11月天津房價同比增8%創新高 調控新政難落地
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/14532543528.shtml
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