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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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央行維穩樓市初見成效市場回暖開發商小步快跑



  目前，各大行已經陸續落地央行的"認房不認貸"新政，但銀行貸款利率仍處在基準線左右，與央行最低可打7折的"政策底"仍有距離。

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  "因為我們利率沒有什麼優惠，客戶都跑到其他銀行去瞭。"工行深圳某支行個貸部朱經理也告訴記者，目前工行沒有新文件下發，首套一直是按基準執行，但不排除總行近期會下發文件執行利率優惠。

  10月21日公佈的三季度GDP增速創下五年半以來的新低，而房地產成為拖累經濟增速下滑的首要因素。

  "四季度的主要任務還是跑量。"深圳某央企地產營銷負責人告訴記者，價格不會再繼續往下降，但也不敢漲價，目前市場對價格還是很敏感，漲價會不好賣。



內容來自sina新聞

  但何沐澤認為，央行此舉對地產行業的刺激效應也會顯現，會間接促使地產企業的融資成本下降，同時在允許非上市房企發行公司債的窗口期，央行註入流動性，可驅使商業銀行加大對非上市房企公司債券的配置。



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